购房直通车,为何应者寥

     购房直通车至今已开通半年有多,当初开通时的热闹场面及受欢迎的情景仍历历在目,然而,半年以后的购房直通车活动开展得如何呢?日前,记者专程随车作了一次"看楼",竟发现购房直通车活动响应者甚少.所分的两条看楼线路,每条线路仅有几个人随车看楼,人数之少和开通之初的人头济济简直是天壤之别,这究竟是什么原因呢? 记者看楼的当天天气很好,是个阴天,正值春末夏初,天气不冷不热,应该是看楼的好天气. 询问带路的小姐,回答是看楼联系电话的改变,但乘车的时间地点仍不变,况购房直通车已开通半
年多,在我市有一定的影响,这应该也不是其主要原因......                     

     撇开上述因素,我想只有从其它方面去究其原因了.在看楼中,记者发现了几个值得深思的问题:
     问题一:看楼者事先不知道楼盘概况.不知道应随哪一趟车去看楼合自己意愿,即便看楼者最后根据自己的判断去看楼,楼盘不是他想看的那种,结果也只能浪费时间,收不到应有的效果.
     问题二:看楼线路少变化,楼盘少.该看的人都看了,不看的人也不会去,这是导致看楼人数少的一个主要原因,而有些楼盘在看楼过程中逐渐售出,剩下的楼盘数量少.条件较差,不合看楼者的心意.
     问题三:每条线路安排看的楼盘不多.和活动开始比较,每条线路所看楼盘有趋少趋势,不能使看楼者有较多的比较,即货比三家.问题四:同一线路的楼盘档次相差太大.档次相差太大的话,符合了这个看楼者所想购买的楼房层次,却不能符合另一个看楼者的层次,造成看楼时观望.甚至没兴趣看.没有达到购房直通车及看楼者的预期效果.

     当然,抑或有其它的因素直接或间接地影响着看楼的人数,但上述问题却是实实在在摆在大家面前的.购房直通车是为市民.企业做的一件好事,是不以赢利为目的的,还不过半年的时间,便显得没有生命力,这不是组织单位所愿意看到的,但如何改革.加强后续管理,便实实在在地摆在了大家的面前。

          大家对房地产方面如果有什么意见或者问题，可以E-mail给房博士。

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